Innen

Unser Haus verfügt über modernste technische Einrichtungen, wie schnellstes W-LAN und ISDN Funktelephonie im ganzen Haus, falls gewünscht bei gleichzeitiger Verfügbarkeit von analogen Telefonleitungen in den meisten Räumen. Die Telefonanlage für die Umschaltung von ISDN auf analog ist im Keller installiert und verbleibt im Haus. Diverse Fernseher in allen Stockwerken werden durch den kostenlosen Kabelanschluss versorgt; falls nötig steht auch eine Hausantenne zur Verfügung. In allen Räumen gibt es ausreichend Steckdosen und Anschlüsse für Beleuchtung.

Inside

Our house is equipped with the most modern technology available, including fastest WiFi/W-Lan and ISDN mobile phone access in all rooms, if wanted with parallel analog phone availability in most of the rooms. The telephone system switching from ISDN to analog is still installed in the basement and remains in the house. Several TV sets in all floors are fed by the cable connection (free-of-charge); if necessary the house antenna is still available on the roof. All rooms are equipped with a sufficient number of electric outlets and connectors for the lighting fixtures.

Das Eingangsstockwerk hat Fußbodenheizung und Eichentüren. Die komplette Beleuchtung verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.
The entry level has underfloor heating and oak doors. All lighting fixtures stay in the house and are included in the selling price.
Ein großes und helles 2-stöckiges Atrium (29.4 qm) mit Galerie bildet den Eingangsbereich. Separate Einbauschränke geben Platz für viel Garderobe und Schuhe.
Entrance to the house is through a large and light 2-story atrium (315 sq.ft.) with gallery. A walk-in closet provides space for lots of wardrobe; there is also a separate shoe cabinet.
 

 

Das Wohnzimmer (43.3 qm) verfügt über einen Kamin und Wintergarten. Von hier gelangt man direkt auf die große Terrasse (55 qm).

Über zwei Treppenstufen erreicht man das Esszimmer.

 

 

The living room (466 sq.ft.) has a real fireplace and the wintergarden. From here you have direct access to the large terrasse (580 sq.ft.).

Two steps bring you to the dining room.

Direkt neben dem Esszimmer ist die große Küche (15.5 qm). Alle enthaltenen voll funktionstüchtigen Elektrogeräte und Möbel werden mit dem Haus übernommen: Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spülbecken, Umluftofen mit 4 Platten CERAN Kochfeld, Dunstabzug, alle 6 Küchenschränke unter gekachelter Arbeitsplatte und 6 Hängeschränke aus Eiche, Sideboard und ein weiterer Hängeschrank mit Glastüren, sowie ein Esstisch und 6 Stühle aus massiver Eiche.

 

Directly adjacent to the dining room is the large kitchen (165 sq.ft.). All fully functioning appliances and the furniture will stay in the house: fridge, separate freezer, dish washer, wash basin, convection oven with 4 hotplate ceramic stove top, fume cupboard, all 6 kitchen cabinets under tiled countertop and 6 wall cabinets made of oak, sideboard and another wall cabinet with glass front, as well as the dining table and 6 chairs made of massive oak.
Zurück zur Diele geht es durch eine kleine Waschküche (9 qm). Auch hier bleiben die Spülkombination, Arbeitsplatte, 3 Küchenmöbel und 8 Hängeschränke im Haus. Auf Wunsch können auch die voll funktionstüchtigen Elektrogeräte übernommen werden: Waschmaschine, Wäschetrockner, 2. Kühlschrank, 2. Gefrierschrank und eine Kühl/Gefrierkombination.
Back to the hallway you pass through a small laundry and storage room (96 sq.ft.). Also here the wash basin combination, countertop, 3 kitchen cabinets and 8 wall cabinets will remain in the house. If you wish so, we can also leave the fully functional appliances: washing machine, dryer, 2. fridge, 2. freezer and a fridge/freezer combination.
Gegenüber liegt das Gästezimmer (13.7 qm). Die schräge Decke ist vollständig mit Mahagoni verkleidet.
Opposite is the guest room (146 sq.ft.). All of the sloping ceiling is panelled with mahogany.
Zwischen Gästezimmer und Waschküche ist das bis zur Decke geflieste Gästebad mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Urinal.
Between the guest room and the laundry you will find the completely tiled guest bathroom with shower cabin, wash basin, WC and urinal.

 

Die Treppen nach oben und unten, sowie die Galerie sind mit denselben hochwertigen mediterranen Fliesen belegt wie das Atrium.

 

 

The stairs to the top and ground floor and the gallery have the same high-value Mediterranean tiles as the atrium.

Das obere Stockwerk ist komplett ist mit Fußbodenheizung und Mahagonitüren ausgestattet. Alle Lampen und Leuchten verbleiben im Haus und sind im Preis enthalten.

Auf dem Weg nach oben blickt man auf die vollständig mit Bücherregalen versehene Galerie. Gleich rechts befindet sich ein Speicherraum (7 qm), der zurzeit als Garderobe genutzt wird. Früher enthielt er eine Sonnenbank und Fitnessgeräte.

The top floor is fully equipped with under-floor heating and mahogany doors. All lighting fixtures remain in the house and are included in the price.


Going up the stairs to the top floor you are looking at the gallery that is fully utilized by book cases.
To the right is a storage room (75 sq.ft.) that currently is used as a walk-in closet. In the past it has contained a tanning bed and fitness equipment.

Gegenüber ist das Kinderzimmer (12.8 qm). Der geräumige Kleiderschrank passt perfekt in die Nische und bleibt im Haus.
Next is the children’s room (137 sq.ft.). The large wardrobe is a perfect fit for the niche and stays in the house.
Am anderen Ende der Galerie liegt das Schlafzimmer (20 qm). Von den großen Fenstern hat man einen spektakulären Blick über die Hügel des Taunus. Die schräge Decke ist vollständig mit Mahagoni verkleidet, ebenso die Einbauschränke. Im unteren Teil der Schräge befinden sich Stauräume. Die Kleiderschränke verbleiben im Haus.
At the other end of the gallery is the sleeping room (220 sq.ft.). Out of the large windows you have a spectacular view over the rolling hills of the Taunus. The sloping ceiling, whose lower parts can be used as storage, and the built-in closets are panelled with mahogany. The wardrobes stay in the house.



Direkt nebenan ist das bis zur Decke mit italienischem Marmor geflieste Badezimmer (9.3 qm) mit Badewanne, separater Duschkabine, 2 Waschbecken, Bidet und WC. Ein großes Fenster gibt viel Licht.

Directly adjacent is the bathroom (100 sq.ft.), tiled to the ceiling in Italian marble, with bathtub, separate shower stall, 2 wash basins, bidet and WC. Lots of light comes through the large window.

 

Das untere Stockwerk wird durch Wandradiatoren beheizt. Wie überall verbleibt die Beleuchtung im Haus und ist im Preis enthalten.

 

 

The lower floor is heated with wall radiators. As in the rest of the house all lighting fixtures remain and are included in the price.

Neben der Treppe befindet sich ein kleiner Stauraum mit großem Tresor. Der Safe ist versicherungstechnisch zertifiziert und reduziert deshalb die Prämie für Hausrat- und ähnliche Versicherungen.
Besides the stairs is a small storage room with a large strong box. The safe is certified by insurance companies and reduces the premium for householders’ and similar insurances.
Geradeaus geht es in den Billard- und Musikraum (24.6 qm). Der Billardtisch aus massiver Eiche und mit professioneller Schieferplatte ist im Preis enthalten und bleibt im Haus. Dies gilt auch für die Billardlampe und weitere Möbel in diesem Raum.
Straight ahead is the billiard- and music room (263 sq.ft.). The billiard table, made of massive oak with a professional stone plate, is included in the price and remains in the house. This is also valid for the billiard lamp and more furniture in this room.
Links befindet sich eine kleine Gästetoilette mit Waschbecken (1.8 qm).
To the left is a guest toilette with wash basin (19 sq.ft.).
Rechts gibt es einen Durchgang zum Stereotechnik- und Flipperraum (6.5 qm). Der Flipper ist renovierungsbedürftig, sieht aber auch so gut aus. Dieser, als auch der zusätzliche Getränkekühlschrank mit Gefrierfach verbleiben im Haus.
To the right is the opening to the stereo- and pinball room (70 sq.ft.). The pinball machine needs servicing, but looks great even now. It will remain in the house, together with another fridge with freezer used mainly for drinks.
Der Billardraum bildet auch den Durchgang zur Doppelgarage (36.7 qm). Außer für 2 Autos gibt es hier viel Platz für Kaminholz, 2 Werkbänke, 2 Schränke, jede Menge Regale, Reifen auf Felgen und vieles mehr.
Teilweise große Restposten für fast alle Fliesen, die im Haus verwendet wurden sind hier für alle Fälle gelagert. Alle Aufbewahrungs- und Werkbankmöbel mit vielen Ersatzteilen und nützlichen Werkzeugen verbleiben im Haus.
The billiard room also is the passage way to the double garage (393 sq.ft.). Besides for two cars there is plenty of room for logs for the fire place, 2 workbenches, 2 closets, many storage racks, wheels on rims and much more.
Partly large stocks of most tiles used in the house are stored here for repairs. All storage and workbench furniture with lots of spares, electrical appliances and useful tools will stay in the house.


Auch durch den Billardraum erreichbar ist der Heizungsraum. Den besonderen Umständen in unserem Haus Rechnung tragend haben wir eine moderne und umweltfreundliche Brennwertheizung mit drei separaten Heizkreisläufen (wegen verschiedener Vorlauftemperaturen für die Fußbodenheizungen, die Radiatorenheizungen und die Warmwasseranlage) installieren lassen. Die Heizung wird ganz sauber mit Gas betrieben; die Ausnutzung der zugeführten Energie liegt weit über dem Durchschnitt.
Im Haus verbleibt außerdem ein Kohle- und Holzofen, der, falls gewünscht, im Billardraum direkt an dem Kamin angeschlossen werden kann.

From the billiard room you can also access the heating room. We have installed a modern and environmentally friendly fuel value heat system with three separate heating circuits (because of different supply temperature for under-floor heating, radiator heating and hot water supply). The heating system is operated by clean natural gas with very economic, much above average utilization of the energy used.
We will also leave a coal and wood oven that, if required, can be attached directly to the chimney in the billiard room.

Der Keller hat knapp 7 qm und Platz für viele Wein- und andere Regale. Um das Klima möglichst stabil zu halten, wurde im sonst gut zementierten Boden ein direkter Zugang zur darunterliegenden Erde belassen. Neben einer hochwertigen Wasserentkalkungsanlage gibt es einen Wasserfilter.

 

The cellar has nearly 75 sq.ft. and space for lots of wine and other storage racks. To keep the climate relatively stable a direct access hole to the earth below was cut into the mostly cemented floor. Besides a premium water decalcification system there is also a water filter.

 

Die 2- Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang wird derzeit von unseren Söhnen genutzt.

 

 

The 2-room in-law apartment with separate entrance is currently used by our sons.

Das Wohnzimmer (27 qm) hat zwei große Fenster. Alle Möbel bleiben in Haus.
The living room (299 sq.ft.) has two large windows. All furniture will stay in the house.
Das Schlafzimmer (12.8 qm) hat ein großes Fenster. Der Schrank verbleibt im Haus.
The sleeping room (137 sq.ft.) has a large window. The wardrobe remains in the house.
Die frühere Küche (7.3 qm) wird derzeit als Büro genutzt, aber alle Anschlüsse sind natürlich vorhanden.

The former kitchen (78 sq.ft.) is currently used as office, but all connections and fittings are still available.

Gegenüber ist das Badezimmer (6.6 qm), bis zur Decke gefliest, mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Opposite is the bathroom (70 sq.ft.), tiled to the ceiling with shower, wash basin, bidet and WC.
Daneben ist die Sauna für 6 Personen mit Dampfbad (6.7 qm). Durch den separaten Ausgang kann man nach dem Saunabad direkt in den Garten und zum Schwimmbad.
Adjacent is the Sauna for 6 persons with steam bath. The separate entrance right next to it leads directly to the garden and pool.